Опубликовано в рубрике 
Клaссичeскaя истoрия — типичнaя чтобы стoлицы вoт ужe нa прoтяжeнии дeсятилeтия — прямo сeйчaс прoисxoдит в Гoльянoвo. В oднo сoвсeм нe прeкрaснoe утрo влaдeльцы мaшинoмeст в пoдзeмнoм пaркингe нa ул. Урaльскoй oбнaружили, чтo иx упрaвляющaя кoмпaния «прeврaтилaсь в тыкву», a прaвo упрaвлeния пaркингoм пeрeшлo к нeкoeму OOO «Пaркинг Лaйн».
– Отечественный подземный паркинг ранее находился в собственности города, — рассказывает Морская, владелица машиноместа. — После того, по образу это нежилое помещение было доведено давно состояния непригодного к эксплуатации, машиноместа были выставлены получи продажу на аукционе и выкуплены физическими лицами, ставшими их собственниками. И я общими усилиями за приговор собственных средств приводили паркинг в рабочее сословие. А 9 сентября сюда нагрянула организация людей бандитского вида — недалеко 10 человек, вскрыла мультилок, поставила новый, посадила своего человека с правом проживания в административной комнате и вывесила извещение, что теперь «Паркинг Лайн» пора и совесть знать управлять стоянкой…
12 сентября собственники машиномест вызвали полицию про наведения порядка. Но вопреки на то, что в полиции их декларирование зарегистрировали, сотрудник новой управляющей компании продолжает находится и прозябать в помещении, расположенном на территории объекта, и никаких действий в области его выдворению органами правопорядка без- производится. Да и как их сие сделать, если формально «Паркинг Лайн» стала проверять парковкой на совершенно законных основаниях — в соответствии с договору, согласно которому бывшая УК ООО «Смарт паркинг» передоверила ей сии права с 1 сентября 2021 лета.
– Я специально открыл управляющую компанию к нашего паркинга, и мы собирались проложить общее собрание собственников, с тем чтобы передать ей права управления, хотя тут появился «Паркинг Лайн», — поясняет позицию владельцев машиномест Митрюша. — Зачем ломать замки и водворяться без спроса? Это равно как самое, как если бы к вы в квартиру ворвались незнакомые человечество, объяснив свое вторжение тем, чего, мол, мы видим, что такое? у вас плохой ремонт, давайте автор вам его сделаем. Разве они хотят управлять нашим паркингом, пускай присылают прайс, условия, совершенно собственники с ними ознакомятся, и пишущий эти строки примем решение: нужна нам буква управляющая компания или несть…
Вроде бы владельцев машиномест не грех понять и пожелания их кажутся логичными, а с точки зрения закона и старый и малый не так однозначно, пояснил порталу «Auto» организатор движения «Синие ведерки», начальник рабочей группы ОНФ «Защита прав автомобилистов» Петюся Шкуматов:
– Дело в том, зачем согласно документам, имеющимся у собственников машиномест, в сущий момент формального права бери управление объектом у них перевелся. Частным владельцам нежилой недвижимости нужно вникнуть, что свое право получи собственность им необходимо ограждать на всем протяжении времени владения ею. Сие означает, что нужно харить юриста, который на постоянной основе хватит контролировать всю документацию парковочного комплекса али другого объекта и просматривать любое заключаемые договоры для того, с тем чтобы исключить возможность ущемления прав собственников. Однако поскольку в данном случае, во вкусе я понимаю, юридически права собственников машиномест защищены далеко не были, единственный путь зубы съесть с ситуацией — идти в суд…
К сожалению, подавляющая отруб историй о так называемых рейдерских захватах парковок в Москве типична и основана нате отсутствии юридической грамотности у собственников машиномест, которой и воспользовались «лихие люди», подминающие почти себя все «плохо лежащие» паркинги столицы.
Сию минуту собственникам парковочных мест придется, лучше всего, потратить приличные деньга на дорогих адвокатов в судах, которые могут требовать времени годами. Так что точь в точь бы ни печально сие признавать, но спасение утопающих в этом случае, итак, всецело остается только у них в руках.
Как бы то ни было благие намерения, не занесенные в деловой. Ant. частный договор и не оформленные должным образом, мостят отвали в ад, через круги которого придется проделать путь, чтобы доказать свои власть на принятие решений. Надеемся, владельцам машиномест возьми Уральской удастся пройти сие испытание и победить.